万科有一笔债券快到期，准备和债主们商量“延期”。
11月26日，记者从中国银行间市场交易商协会官网获悉，万科拟就其2022年度第四期中期票据（简称“22万科MTN004”）召开持有人会议，商议债券展期相关事宜，以稳妥推进本息兑付工作。
据公告，该债券债项余额20亿元，本计息期债项利率为3%，本金兑付日为2025年12月15日。此次持有人会议由上海浦东发展银行股份有限公司召集，将于2025年12月10日召开，会议将依据《银行间债券市场非金融企业债务融资工具持有人会议规程》及发行文件相关条款，审议本期债券展期等事项。
据悉，该中期票据本质为万科向机构投资者募集的资金。受行业资金面影响，万科当前面临现金流压力，为避免债券违约，拟通过此次会议与持有人协商调整还款计划，相关事项最终将由债券持有人投票决定。
一言以蔽之，12月10日开的“持有人会议”很关键，“债主”线上开会投票，同意了就能延期，不同意就可能面临违约。
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